Eigenheim im Grünen: Makler haftet für falsche Angaben / Quelle: Stockata.de
Immobilienrecht

Täuschung rechtfertigt Preisnachlass bei Immobilienkauf

Täuscht der Immobilienmakler beim Hauskauf, kann der Käufer der Immobilie den Kaufpreis nachträglich mindern. Denn für die falschen Angaben des Maklers bei den Verkaufsverhandlungen haftet der Verkäufer der Immobilie. Das zeigt ein Urteil des Oberlandesgerichts Stuttgart (Aktenzeichen: 13 U 148/10). (mehr …)

Gartenzaun: Immobilienleerstand bei Steuererklärung nutzen / Foto: © Rüdiger v. Schönfels
Immobilienrecht

Finanzämter ziehen bei Vermietern Daumenschrauben an

Vermieter können auch für leerstehende Immobilien Werbungskosten von der Steuer absetzen. Doch Vorsicht: Ein langer Leerstand macht Finanzbeamte skeptisch. Wer dann keine ernsthafte Vermietungsabsicht nachweisen kann, muss im schlimmsten Fall gleich für mehrere Jahre Steuern nachzahlen. (mehr …)

Ruine: Mit Denkmalschutz rechnen / Quelle: Stockata.de
Immobilienrecht

Steuern sparen mit Denkmalschutz

Das Feindbild vieler Bauherren heißt Denkmalschutz. Was viele nicht wissen: Das Finanzamt gewährt zur Sanierung von denkmalgeschützten Immobilien großzügige Steuervorteile. Davon profitieren Eigennutzer und Vermieter. Die Sanierung einer ehemaligen Fabrik für Stecknadeln in Düren zeigt, warum es sich für Bauherren lohnt, mit Denkmalschutzbehörden zusammen zu arbeiten. (mehr …)